回沪发现房子被出租=+=回沪发现房子被出租怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于回沪发现房子被出租的问题，于是小编就整理了5个相关介绍回沪发现房子被出租的解答，让我们一起看看吧。

最近上海为啥出租房屋有点难？

上海出租房目前是出现供大于求，所以租出去有点难。

原因主要是需要租房的客户大幅度下降：国外金领，白领，机构业务大幅度收缩，纷纷回国，外省市过来务工农民工生意人也下降不少，返乡就业，另谋出路。

上海的房子容易出租吗？

上海的房子应该容易出租吧！上海作为中国最大的金融一线城市，有很多层次的就业机会很好的教育资源，和医疗资源!吸引了很多二三线城市和国外优秀的精英人才在上海就业，落户。但是刚到上海不一定有经济条件和满足在上海购房的要求。这批人他们刚开始不能在上海买房就只能在上海租房！因为这批人数量实在是太多了！所以上海的房子只要是交通便利，生活便利的房子都不用担心租不出去！

房子出租的倒是很多，不过价格相差较大，和地点有关。一般外环线外或者郊区租金稍低，一个人的房间每月1000－5000左右不等，环线内，市中心较繁华一点的地方，租金就很贵了，至少要2000以上多。

不知道你要住多久，如果不是一个月，只是几天，有的地方也可以提供日租的。嗯，基本就这样。

上海市2021严禁出租房屋规定？

从2021年起4类房产将不得出租，违反者最高将面临50万元的罚款；对于租客，新规明确“禁租”的4类房产是万万不能再承租的，因为有可能连带受到利益的损害。

第一类：不符合工程建设强制性标准的房子

第二类：厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间。

第三类：不符合室内装修国家有关标准的房子

第四类：设立了“居住权”和依法不得出租的房子

上海市农村房屋出租管理办法？

出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。

私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请。

想去上海买个一室的小房子去收租如何？

正好看到这个问题，顺手答一个。

因为我正好也有个小房子在出租。

不知道你怎么会想到人不在上海，反而去上海买房子的。

上海买房子各种政策很麻烦，你不一定买的了。另外你大概要买什么价位的房子呢？

上海因为人口，经济等原因，其实房价和租金比例是很差的。不知道你想买什么价位的房子。

但是你既然说是小房子，又想通过它赚钱的，那多数只能买市区内的老破小了，因为偏远的地方借不出价格，对你来说租金少没意义，而且现在偏远地方都造新房大房，你根本找不到一室户的小房子。而且大家工作都在市区，不管从出租容易的程度还是租金的金额，所以我觉得你的心里目标应该就是市区的老破小。

但现在的老破小房子都不便宜的，一室户的反而平均价格更贵一点，因为好出手。如果带学区，更好出手。

首先就想问你，手续和政策你能满足嘛？

再想问你钱准备的怎么样了。

这两个硬性条件都好了的话。其实因为你住外地，不常来上海，我还是不太建议你上海买房出租。

因为找租客，找一个好的租客比找工作还难。

找租客以后，你会收到无数中介的电话，叫你开门带他们去看房子，你不住在上海，你怎么操作？哪怕我就住不远，那段时间一直给人家开门去看房子，我也很烦很崩溃。

如果运气好找到租客，你还要应付很多突发情况，比如，人家有东西坏了叫你修，有服务需要你来帮忙，有各种怪事发生，如果运气好，都没有。还要防备人家住了三个月之后一声不吭走了都不跟你打招呼。你难道每个月都要来上海看房子嘛？很麻烦的。

我碰到过一年三四个租客付三押一，然后叫你便宜点或者找个借口押金拿回去什么的，之后直接三个月一到就走了。人在边上还手忙脚乱，你不在一个城市，烦也烦死了。

当然，如果你早几年来买，其实不要租金，你升值的房价也非常好了。但是今年不行了。

如果你是从升值角度来说，我觉得有这个钱，你不要上海买了，我建议你去类似南京厦门成都这种，正在升值趋势的城市买，赚的比例应该要比上海高。

最后再说一句，如果我不是因为是上海本地人，住上海，我也想买那些准一线城市房子。但是因为离开太远了，我有法律的操作性，但我没有实际动手的操作性。所以我也没有办法，只好打消去外地买房租房的念头啦～

到此，以上就是小编对于回沪发现房子被出租的问题就介绍到这了，希望介绍关于回沪发现房子被出租的5点解答对大家有用。